1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
99.8万円/㎡
前年比+51.3%
文京区
114.0万円/㎡
前年比+27.2%
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メゾン文京
東京都文京区向丘一丁目
東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩4分
1974年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造
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7階 / 72.26㎡の場合
相場
9,195万円
127.2万円/㎡
6,047
8,146
10,244
12,342
AI査定結果
推定相場価格
9,195万円
127.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,146万円〜10,244万円
112.7万円/㎡〜141.8万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月3日
メゾン文京
9,990万円（138.3万円/㎡）/ 7階 / 72.26㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は103.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 9,990万円 | 138.3万円 | 7階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 8,980万円 | 116.3万円 | 2階 | 77.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 6,480万円 | 84.8万円 | 8階 | 76.38㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/19 | 6,890万円 | 89.2万円 | 5階 | 77.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 6,980万円 | 90.4万円 | 5階 | 77.24㎡ | 2LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は113.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | メゾン文京 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 9,990万円 | 138.3万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/22 | 日商岩井音羽マンション 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 9,280万円 | 108.7万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北 | 1971年 | 84戸 | SRC |
| 2026/03/15 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,380万円 | 121.4万円 | 69.05㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 音羽ハウス 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 9,480万円 | 112.5万円 | 84.26㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2026/03/25 | 六義園第6コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 8,690万円 | 146.9万円 | 59.17㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 六義園第8コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 5,790万円 | 106.2万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 六義園サマリヤマンション 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 6,780万円 | 108.2万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/31 | フジタ関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 6,990万円 | 106.3万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2023/09/13 | 大和郷コンドミニアム 文京区本駒込六丁目 | 千石駅7分 | 9,980万円 | 110.8万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 徳川マンション 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 7,990万円 | 107.0万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 79戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 駒込台ハイツK棟 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 7,980万円 | 107.4万円 | 74.29㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/23 | ライオンズマンション茗荷谷 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 7,480万円 | 121.5万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/29 | 秀和小日向レジデンス 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 6,490万円 | 113.9万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/10 | 小石川ビューパレー 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 6,280万円 | 105.2万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/26 | グリーンヒル小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅5分 | 8,290万円 | 119.5万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 66戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.3%上昇、文京区では27.2%上昇しています。
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グリーンヒル小石川
東京都文京区小石川四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩 5分
1974年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造